新物件ぞくぞく更新★ 桜コンサルタントの物件情報
桜コンサルタントがお届けする、おトクな物件をご紹介します。 エリアや間取りで絞り込む場合は、サイト内検索をご利用ください。
当社では、お客様に安心して不動産を購入していただくため、戸建てやマンション、土地の購入に必要となる、様々な手続きのお手伝いをさせていただきます。 物件選びから引渡し、お引越しまでの流れをご説明しますので、スケジュールを組む際などの参考になさってください。
STEP1 まずは無料FP診断
お問い合わせいただくと、まずは在籍するファイナンシャルプランナーが無料診断を行います。 お客様のご希望や年齢・年収・家族構成などを勘案し、資金計画のアドバイスと返済シュミレーションまで、しっかりとご説明します。また、購入に伴う諸費用の内訳や、最新税制についてもご案内。見学会などにいらした方は、現地でもこの診断を受けていただけます。 >>無料FP診断についてはこちら
STEP2 物件案内＆現地見学
無料診断の結果と、お客様から伺ったご希望条件などをもとに、物件のご案内をいたします。気に入った物件がございましたら、現地へご同行し、周囲の環境や物件内容の確認を行います。
STEP3 購入申し込み＆住宅ローン事前審査申し込み
気に入った物件が見つかったら、購入申込書を売主様に提出します。住宅ローンをご利用になる場合は、同時に住宅ローン事前審査申し込みを行います。2日から一週間程度で審査の可否がわかります。
STEP4 売買契約の締結
住宅ローンの融資先が決定したら、重要事項のご説明の後、売買契約書に署名・押印していただきます。 ここで手付金をお支払いいただきます。
STEP5 住宅ローン 正式申し込み
売買契約が完了後、住宅ローンの正式申し込みを行います。ここでは健康保険証、源泉徴収票、実印などが必要にになります。正式申し込みが承認されると金銭消費賃借契約などの手続きが必要になりますが、忙しいお客様をしっかりとサポートいたします。
STEP6 決済(物件の引渡し)
売買代金から手付金を差し引いた残金の支払いを行い、固定資産税などの分担金精算を行い、物件の引き渡しを受けます。 ここでは、銀行で司法書士立会いのもと、抵当権設定、所有権移転登記が必要になりますが、もちろん当社のコンサルタントがサポートいたします。 最後に、登記費用、固定資産税、火災保険料、保証料ローン事務代行費用、売買仲介手数料を清算します。
STEP7 お引越し・新生活スタート
いよいよ新居へお引っ越しです！ 引っ越しの準備や忘れがちな諸手続きの御案内など、しっかりとサポートしてスムーズな新生活移行をサポートいたします。 /
お客様のライフサポーターとして
桜コンサルタントでは、物件引渡後も、様々な分野でお客様の生活をサポートいたします。設備の故障や雨漏りなどの住宅トラブルはもちろん、住宅ローンのメンテナンスや、年金相談、労災事故相談、生命保険、損害保険の見直しなど、お客様の生活に関わる『不動産』『社会保険』『ファイナンシャルプランニング』の分野で、お付き合いしていきたいと考えております。 不動産取得をきっかけに、お客様とご家族が末永く安心して生活いただくことが当社からの願いです。 
