＃中古マンション売却査定　エルグランデ高松公園

物件番号	365713	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

魅力的なページ作製で高価売却を目指します！スーモ、アットホーム、レインズ掲載で早期売却。写真は100枚以上掲載！魅力を最大限に伝えます。

★高松公園の道向かいに建つエルグランデ高松公園ページへようこそ。

★エルグランデ高松公園案内図です※クリックするとグーグルマップへ飛びます

★エルグランデ高松公園のハザードマップです。※クリックすると住吉小学校区ハザードマップへ飛びます

売却をご検討のあなたへ

まだ正式に決まってはいないけれど、どこかに相談したいなと思われているあなた、まずはあなたの大切なマイホームへの想いをお聞かせください。また、相場をお知りになりたいあなた！査定は無料です。ご相談お待ちしております。

担当者より一言

エルグランデ高松公園はヨーロピアン調デザインの優雅なマンションです。ペット飼育可能なお部屋と飼育不可のお部屋が区分けされている珍しいマンション。どのお部屋も眺望良いですよ。2003年2月築。初めて訪問される時にはヨーロピアン調の建物で螺旋階段やモニュメントが豪華なことに驚かれるかもしれません。同等の建築材料を用いての新築マンションはもう建たないのではと考えます。
エルグランデ高松公園はJR・名鉄名古屋本線「刈谷」駅より徒歩約16分の立地です。地勢を生かしたマンション設計がされています。（駐車場が1階、2階に分かれており、いずれも平面駐車場）そのためエレベーターの乗り方に少し慣れが必要です。管理人さん（私が知りうる限り2名）とお掃除スタッフが通われており、いつも管理が行き届いているマンションです。

おススメＰＯＩＮＴ

①陽当り良好！南バルコニー
②ペット飼育可と不可のお部屋が混在するマンション
③敷地内駐車場はリモコン式シャッターゲート採用
④オートロックシステム
⑤24時間遠隔監視セキュリティシステム（ALSOK）
⑥バルコニーにスロップシンク有り
⑦バルコニーの眺望良好（南側は川と田）
⑧高松公園目の前
⑨人気の住吉小学校区
⑩敷地内平面駐車場1台有り（6,000円/月額

周辺施設

スギ薬局高松店（約270ｍ）、アピタ刈谷店（約1,100ｍ）、刈谷高校（約450ｍ）、こぐま保育園（約550m）、刈谷豊田総合病院（約600ｍ）、学区は住吉小学校（約730ｍ）・刈谷南中学校(910ｍ）

桜コンサルタント公式LINEをご利用ください！緑のリンクボタンをクリックして友だち追加⇒「（名前）です。」と返信していただくと、ラインチャットで1対1のやりとりが可能になります。「売却相談したい」などのご依頼・ご質問は24時頃まで対応しております。便利にご利用くださると嬉しいです。

名称	エルグランデ高松公園	間取り	-LDK
所在地	刈谷市高松町5丁目85番地2
築年月	平成15年2月（2003年2月築）
専有面積	-㎡（約-坪）	バルコニー	-㎡（約-坪）
建物構造	鉄筋コンクリート造地上9階建　-階部分（総戸数82戸）
現況	-	引渡し日	相談
最寄駅	名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩12分、JR東海道本線「刈谷」駅徒歩約16分
学区	住吉小学校より徒歩約10分（730ｍ）／刈谷南中学校より徒歩約12分（910ｍ）
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
管理費/月	-円	修繕積立金/月	-円
管理形態	全部委託（日勤）管理会社/株式会社ティーエスエス
駐車場	6,000円/月　（駐車場１台継承可能）
備考	■分譲会社/角文株式会社■設備/電気・上下水道・都市ガス■エレベーター2基■エルグランデ高松公園は新築当初よりペット飼育OKなお部屋と、飼育不可なお部屋が区分けされています。ペット飼育不可のお部屋はコチラです→1階101～103、2階201～204、301～304、401～404，501～504，601～604，701～704，801～804（小鳥・観賞用魚類・盲導犬等は可）（取引態様/仲介）

売却を承りましたら、写真100枚以上の物件ページを作成し、より魅力的にお客様へご紹介いたします。

唯一無二の建築美が魅力的なエルグランデ高松公園をご紹介いたします。

エルグランデ高松公園は玄関ドア横に荷物置き場が設置されています。

鍵は2ロックです。

玄関には小窓がございます。

バルコニーからエルグランデWウイングを眺めます。こんなに近いマンションですが、学区が分かれています。

目の前を猿渡川の支流が流れています。

バルコニーの干し金具。

スロップシンク。

学区は人気の住吉小学校区です。

エルグランデ高松公園は娘の同級生や弊社のお客様がお住まいになっているため、伺う回数が多いです。親切な管理人さんともよくお話させていただきます。エルグランデ高松公園は角文さんが建てられたマンションです。

マンションアプローチの花壇はいつ訪問しても綺麗です。エルグランデ高松公園にお住いの方で花のお好きな方が集まり、花を植えられています。春はチューリップが顔を出します。

マンションアプローチには階段とスロープがございます。

郵便ポストの前が来客用駐輪場として利用されています。お友達が自転車で遊びに来やすいです。

マンションデザインは時代を反映します。ヨーロピアン調建築物が流行った2000年頭。豪華な造りです。

風除室の入り口。自動扉のデザインも素敵。入るとマンション管理人室が右手にございます。人懐っこい管理人さんで、私は好きです。風除室へ入りましょう。

風除室には管理人室と宅配ボックスが並びます。

宅配ボックスは日本宅配システム㈱です。

郵便ポスト。

オートロックセキュリティシステム。センサーキーをお持ちでしたら鍵をかざしてエントランスへ入りましょう。

エントランスはモザイクタイルで表情豊か。

螺旋階段を上がって2階へ進みましょう。

新築マンションには見られない、共用スペースの広さが魅力です。ロビー。

ロビー近くの自動販売機。レスキューベンダーとは災害時には無料販売に切り替えが可能な自販機です。バッテリー内蔵型で、非常用電源に切り替わります。

エントランス内の共用トイレ。（鍵が必要です）

エルグランデ高松公園のエレベーターは2基。

液晶画面にエレベーター内の映像が流れています。

エレベーターは各階どまりです。マナーボタンの「ペットボタン」は、エレベーターにペットが居ることを、次に乗られる方に知らせるためのボタンです。

日立製のエレベーターです。

エレベーターを降りて北側の通路を歩きましょう。

エルグランデ高松公園の駐車場を見下ろした図。エルグランデ高松公園は地形を生かして、駐車場が地下1階と地上1階のように見える（実際には1階2階の立体）自走式駐車場です。

北側の眺望。刈谷駅に向かってマンションが集っていることが分かります。

高松公園のグラウンドが見えます。

エルグランデ高松公園のアルコーブの門扉を開けて、

ようこそ。玄関ドアはダブルキーです。

エルグランデ高松公園の南側です。南側の接道は刈谷豊田総合病院まで続いています。南口はお住まいの方専用シャッターゲートです。敷地に高低差があるため、初めてお越しになる方はエントランスからお部屋までの通路に戸惑われるかもしれません。

住吉小学校区のため、桜コンサルタントとはご縁が多いマンションです。資料お渡しいたしますので、どうぞお気軽にご相談くださいませ。お電話受付時間8：30～22：00，メールは24時間受付中です。

リノベーション施工前の解体写真一例

リノベーションを楽しまれるお部屋が増えております。

玄関の躯体。

玄関の照明スイッチ。

廊下。

クローゼットの中の点検口。交換しやすい配水管のさや管ヘッダーです。

トイレ。奥に見えるはユニットバス。

トイレの天井。

浴室の天井。

キッチン。

排水管・上下水道・ガス管。

キッチン排水管と上下水道管。

キッチン。

LDK。

キッチンの天井は配線するためにふかしています。

キッチンダクト。

キッチン壁。

LDK。

和室。

洗面室。

★

手作業でフローリング床材を剥がしている箇所。

巾木撤去。

リノベーション施工を楽しむお部屋が増えています。ご興味お持ちのあなた、どうぞお気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントは住吉小学校区の不動産屋です。

桜コンサルタント公式LINE配信始めました！友だち追加後にチャットで「いつか売却したい」や「無料査定依頼したい」などお送りくださいませ。24時頃まで対応しております。

エルグランデ高松公園の周辺いろいろコラム

イラストをクリックすると桜コラムへ飛びます。

刈谷市高松公園紹介コラムへ飛びます。

刈谷市　人気の小学校区住吉小学校コラムへ飛びます。

不動産屋の刈谷散歩コラムへ飛びます。
≪桜コンサルタントは住吉小学校区の不動産屋です。スーモやヤフー不動産に掲載されている他社物件もご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。≫