＃中古マンション売却相談　プレミアシティ東刈谷駅前

物件番号	321551	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

魅力的なページ作製で高価売却を目指します！スーモ、アットホーム、レインズ掲載で早期売却。写真は100枚以上掲載！魅力を最大限に伝えます。

★プレミアシティ東刈谷駅前へようこそ！JR「東刈谷」駅より徒歩2分の立地が魅力的なマンションです。ペット飼育2匹まで可！

★案内図です※クリックするとグーグルマップへ飛びます

★プレミアシティ東刈谷駅前周辺洪水ハザードマップです※クリックすると東刈谷小学校エリアのハザードマップへ飛びます

売却をご検討のあなたへ

まだ正式に決まってはいないけれど、どこかに相談したいなと思われているあなた、まずはあなたの大切なマイホームへの想いをお聞かせください。また、相場をお知りになりたいあなた！査定は無料です。ご相談お待ちしております。

担当者(入力担当：朱美）より一言

プレミアシティ東刈谷駅前はその名の通り、JR「東刈谷」駅南口より徒歩2分の立地が魅力のマンションです。知立バイパスや県道48号線にもアクセスが良いため、名古屋市へ通勤通学されるあなたにもおススメです。東刈谷小学校区。

おススメポイント

■JR東刈谷駅前徒歩2分のプレミアムな立地
■敷地内駐車場1区画確保
■ペット飼育犬猫2匹までOK（体長50センチまで）
■バルコニーにスロップシンクあり
■ビルトイン食器洗浄乾燥機あり
■浴室換気乾燥暖房機能付き

過去の修繕履歴

●2020年9月・・・機械式駐車場予防保全工事
●2020年8月・・・防鳥対策工事
●2020年6月・・・地下ピット排水ポンプ取替工事
●2019年10月・・・外壁東面洗浄工事

周辺環境

スギ薬局東刈谷店（約220ｍ）、ドン・キホーテ刈谷店（約300ｍ）、問屋スーパーサント刈谷店（約550ｍ）、マクドナルド東刈谷店（約100ｍ）、自家製製麺ら～めんかり屋（約1,000ｍ）、刈谷警察署東刈谷交番（約200ｍ）、野田公園（約550ｍ）、時ケ堀公園（約220ｍ）、東刈谷小学校（約600ｍ）、朝日中学校（約1,900ｍ）

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名称	売却相談承ります	間取り	-LDK
所在地	刈谷市東刈谷町1丁目13番地4
築年月	平成27年7月（2015年7月）
専有面積	壁芯　-㎡（約-坪）	バルコニー	-㎡（-坪）
建物構造	鉄筋コンクリート造11階建　-階部分
現況	空室	引渡し日	相談
最寄駅	JR「東刈谷」駅より徒歩2分（160m）
学区	東刈谷小学校より徒歩約8分（600ｍ）／朝日中学校より徒歩約24分（1,900ｍ）
用途地域	近隣商業地域	土地権利	所有権
管理費/月	-円	修繕積立金/月	-円
管理形態	全部委託（不定期巡回）管理会社/（株）フジケンファミリア
駐車場	敷地内駐車場1区画確保。
備考	■ネット環境/NTT・コミュファ・NURO光（個別契約要）■テレビ環境/地デジ対応・BS・CS（１１０℃Ｓ）共同アンテナ設置■設備/電気・上下水道・都市ガス■給湯器は2015年4月製、追い焚き機能付き■駐輪場（自転車）月額使用料/自転車1台100円■駐輪場（バイク）月額使用料/バイク1台1,000円　（取引態様/仲介）

売却を承りましたら、写真100枚以上の物件ページを作成し、より魅力的にお客様へご紹介いたします。

こんにちは。本日はJR東刈谷駅南口より徒歩2分のプレミアシティ東刈谷駅前をご紹介いたします。

東刈谷駅南口バス停から眺めた景色の中に、プレミアシティ東刈谷駅前は収まっています。

東側接面道路が「JR東刈谷駅南口ロータリー」に繋がる駅近マンション。それがプレミアシティ東刈谷駅前です。

四方に高い建物が無いため、パノラミックに広がる眺望と陽光溢れる居住空間が望めます。

マンションメインアプローチ植栽の美しさ。

手入れが行き届いた植栽は、まるで不思議の国のアリスに出てくる庭を連想させます。

ホテルライクなエントランス前。

オートロックセキュリティシステムのある風除室。

セキュリティシステムの向かいには宅配ボックスとメールコーナー。

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これより先は鍵が必要です。

鍵をかざして入りましょう。

間接照明の柔らかな光に包まれるエントランス。

マンションの今を知る事ができる掲示板です。マンションを内覧される時は必ずチェックしましょう。

エレベーターに乗って-階へ上がりましょう。

各階どまりのエレベーターです。

ペットボタンは別名マナーボタンと私は呼んでいます。事前にエレベーター内にペットがいることをお知らせするボタンです。

エレベーターの液晶画面に防犯カメラの映像が時折流れます。

-階到着しました。北側通路からは、JR東刈谷駅を我が家の庭のように見下ろせる眺望が広がります。

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玄関ドア。

玄関ドアは2ロック。

どうぞお入りください。ダークブラウン色を基調としたシックなお部屋です。

大容量の靴収納にはスツールが内蔵されています。

ブーツを履く時に便利なスツール。場所を取りません。

洗面室は引き戸です。

洗面台のキャビネット。

浴室換気乾燥暖房機リモコン。

1618サイズの広々ユニットバス。

浴室天井の照明が美しいユニットバスです。

浴室換気乾燥暖房機能付き。

なだらかな曲線美の浴槽。

洗面室のリネン庫。

リネン庫を開けました。

キッチンのディスポーザーをご利用いただければ、夏場の生ごみの匂いが減少します。

ビルトイン食器洗浄乾燥機。

冷蔵庫スペース横の給湯器リモコン、モニター付きインターフォン。

バルコニーへ出ましょう。

土の付いた野菜やお子様の運動靴を洗うのに役立つスロップシンク。バルコニーで鉢植えの植物を育てやすいです。

プレミアムシティ東刈谷駅前-階の眺望をお楽しみくださいませ。

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マンションの眺望は戸建では味わえない開放感がございます。

東に向いたバルコニーには防鳥ネットが張られています。

プレミアシティ東刈谷駅前の外回りをご紹介いたしましょう。

まずは駐輪場へ。

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駐輪場は1台ごとに番号づけされています。月額使用料100円です。

防犯カメラ。

防犯カメラ。

防犯カメラ。

JR東刈谷駅南口エリアは標高14.5ｍです。

南に向いた駐車場出入り口。

敷地内平面駐車場。

機械式駐車場のサイズは全長5000㎜、全幅1900㎜、全高2100㎜、重量2300㎏です。

所有されているお車のサイズをお確かめくださいませ。

駅前のため周辺は商業施設が多く、生活便利です。

JAあいち中央ATMの利用時間は8：00～21：00まで。

佐鳴予備校は道向かい。

マンション南側のカフェシュエット。

マクドナルド東刈谷店より徒歩約2分。

刈谷警察署東刈谷交番より徒歩約3分。近くに交番があると安心です。

ドン・キホーテ刈谷店は徒歩約4分。2022年12月15日よりリサイクルステーションがOPENし、古紙・ペットボトル回収が行われます。

スギ薬局東刈谷店より徒歩約3分。

徒歩2分のJR東刈谷駅のご紹介もいたしましょう。

東刈谷駅から名古屋駅までは片道480円です。

JR東刈谷駅構内の様子。

岡崎・豊橋方面の時刻表。

名古屋・大垣方面の時刻表。

時刻表の横にオモシロ自動販売機が置かれています。

生八つ橋キーホルダー！「京都行ったら大体買うやろ」のキャッチコピーに頷く私。

JR東刈谷駅南口ロータリーから眺めるプレミアシティ東刈谷駅前。

プレミアムな立地だからこそのネーミングですね。

プレミアシティ東刈谷駅前周辺ご紹介コラム

↑画像をクリックすると「ドン・キホーテ刈谷店でポイ活」コラムへ飛びます。

↑イラストをクリックするとマクドナルド東刈谷店コラムへ飛びます。

↑イラストをクリックすると問屋スーパーサント刈谷店コラムへ飛びます。
売却依頼を承りますと、物件をよりよくお客様へご紹介するために、桜コラムを3、4つお作り致します。刈谷市のマンションは市外の方が購入されることがとても多く、刈谷市にどんなお店があるのか、などご紹介することで、大変喜んでいただけます。桜コンサルタントならではの「おもてなし」で高価売却を目指します。