■査定無料　エルグランデ刈谷大手町の売却を検討されているあなたへ　

物件番号	336149	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

刈谷市美術館・刈谷市中央図書館より北200ｍ先のエルグランデ刈谷大手町です

★売却・査定のご相談も承ります★エルグランデ刈谷大手町はJR東海道本線「刈谷」駅徒歩9分の立地です。全台平面駐車場131％、全邸南向き、角住戸率84％。人気の高い住吉小学校・刈谷南中学校区。
※元は法人の事務所・倉庫・駐車場でした

エルグランデ刈谷大手町の特徴

エルグランデ刈谷大手町はJR東海道本線「刈谷」駅徒歩9分、刈谷市中央図書館や刈谷市美術館は徒歩3分。教育環境が整った価値あるエリアです。

周辺環境

スギ薬局高松店（約700ｍ）、みなくる刈谷・バロー刈谷店（約450ｍ）、住吉小学校（約400ｍ）、刈谷南中学校（約550ｍ）、暁星幼稚園（約450ｍ）、さくら保育園（約450ｍ）、刈谷豊田総合病院（約550ｍ）吉江歯科（約450ｍ）、田和小児科医院（約550ｍ）、松本クリニック（約550ｍ）、刈谷郵便局本局（約500ｍ）、セントラルパーク/大手公園（約150ｍ）、清池公園（約450ｍ）

バロー刈谷店（約450ｍ）

刈谷市美術館（約200ｍ）

刈谷市中央図書館（約200ｍ）

住吉小学校（約400ｍ）

名称	エルグランデ刈谷大手町	間取り	3LDK・4LDK
所在地	刈谷市大手町四丁目19
築年月	令和3年9月（2021年9月）
専有面積	78.52㎡～90.12㎡	バルコニー	14.67㎡～17.30㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造14階建　（総戸数32戸）
現況	-	引渡し日	相談
最寄駅	JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩9分（約660ｍ）
学区	住吉小学校より徒歩5分（約400ｍ）／刈谷南中学校より徒歩約7分（550ｍ）
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
管理費/月	7,100円～8,100円（月額）	修繕積立金/月	6,100円～7,000円（月額）
管理形態	全部（巡回）　管理会社/株式会社ティーエスエス
駐車場	6,500円～13,000円/月額　（敷地内平面式駐車場総数40台）※来客用1台あり、一時駐車スペースあり
備考	■バイク置き場/5台（月額使用料1,000円）■自転車置き場/58台（月額100～200円）■ネット環境/CATV・インターネット使用料（月額1,500円）■売主/角文株式会社■設計・監理/株式会社建築設計稲吉■施工会社/日本国土開発株式会社名古屋支店■建ぺい率/60％（三方道路のため70％可能）■容積率/200％■敷地面積/1427.94㎡■建築面積/374.57㎡■建築延べ床面積/3245.54㎡■エレベーター/1基（取引態様）

案内図・ハザードマップ

エルグランデ刈谷大手町地図です。 ※クリックするとグーグルマップへ飛びます

エルグランデ刈谷大手町ハザードマップです。（黒い丸が目印です）※クリックすると住吉小学校区のハザードマップをご覧いただけます。

エルグランデ刈谷大手町完成2021年12月3日

2021年12月3日撮影。ご入居されるお客様が増えてきました。

マンションアプローチ。

災害時にはかまどになるベンチが設置されました。

風除室です。間接照明と大理石パネルが素敵な空間です。

一体化した郵便ポストと宅配ボックス。

防災倉庫。

指定スーパーの食品受け取り可能な宅配ボックスです。

便利な宅配サービスです。

管理人室。

あ、れ？自販機が撤去されました。駐車場の台数を増やす方向に転換されました。

建物東側に植栽が植わっていました。貴重なグリーンです。

ゴミステーション。

エルグランデ刈谷大手町　ほぼ完成2021年7月26日

2021年7月26日撮影。エルグランデ刈谷大手町の建物完成し、細かな箇所の補修・点検が行われています。

北側の駐輪場。

東側の駐輪場。

南西角の駐車場。

北側の駐車場。道路付きの良い駐車場です。出入りしやすそう。

敷地西側の自動販売機。

オーナーの皆様、お引越しが楽しみですね！賃貸マンションとして出されたいあなた、桜コンサルタントは売買仲介だけでなく、マンション管理も承ります。お近くですのでぜひお声掛けください！

エルグランデ刈谷大手町　仕上げ工事の様子2021年6月20日

2021年6月20日撮影。仕上げ工事と外構工事が行われています。

養生シートがとれ、完成がイメージしやすくなったエルグランデ刈谷大手町です。

階段が特徴的な外観デザイン。

外構工事が行われています。

ゴミステーション。

ゴミステーション裏の配水管。

マンション北側敷地。駐車場がどのように整備されるのか楽しみです。

道路付きの良いエルグランデ刈谷大手町です。
《2021年6月12日》中日新聞折込チラシ8回目（エルグランデ3物件合同チラシ）/販売戸数4戸/4,760万円～5,470万円

エルグランデ刈谷大手町　2021年4月22日撮影

2021年4月22日撮影。躯体工事、仕上げ工事、コンクリート打設を行っています。

タワークレーンがどんどん伸びています。

エルグランデ刈谷大手町は14階建てマンションです。第1期分譲完売・第二期分譲開始です/販売戸数4戸/4,760万円～5,470万円

エルグランデ刈谷大手町　2021年1月5日撮影

2021年1月5日撮影。6日が仕事始めです。

引き続き躯体工事、仕上げ工事を行います。

建築現場に正月飾りを飾るだなんて粋ですね！/第1期分譲完売・第二期分譲開始です

エルグランデ刈谷大手町　2020年11月21日撮影

2020年11月21日撮影。躯体工事、仕上げ工事、コンクリート打設が行われています。

引き続き第1期販売中（販売戸数/8戸）。キャッチコピーは分かりやすくシンプルです。［JR・名鉄「刈谷」駅徒歩圏］

閑静な住宅地に建築の音が鳴り響きます。

エルグランデ刈谷大手町　2020年9月6日撮影

2020年9月6日撮影。引き続き躯体工事です。

3階部分が立ち上がってきていますよ。

エルグランデ刈谷大手町は鉄筋コンクリート造地上14階建てのマンションです。

エルグランデ刈谷大手町　2020年8月17日撮影

2020年8月17日撮影。引き続き躯体工事です。

1階部分が立ち上がってきましたよ！

ワクワク。

エルグランデ刈谷大手町　2020年7月29日撮影

2020年7月29日撮影。引き続き躯体工事です。

地下が見えなくなりました。駐車場が平面式40台（131％）のマンションということで、どこに駐車場が配置されるのかにも注目しています。

エルグランデ刈谷大手町　躯体工事の様子2020年6月16日

2020年6月16日。美容院へ行く途中に、マンション建設地を見つけました。最近は青空にクレーンの頭が飛び出ているのが弊社事務所から見えていて気になっていたんです。

土工事が2020年6月8日より始まり、6月16日現在コンクリート打設済。躯体工事が行われています。マンション地下は普段見ることができない箇所なのでとても興味があります。

新聞折込チラシはまだ無く、情報待ちの状況です。
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