▼価格変更▼【写真110枚】安城市小川町　2号棟　4LDK　3,680万円に価格変更！

物件番号	360532	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真110枚掲載中！安城市小川町【全7棟】2号棟は売買仲介手数料無料！

安城市小川町新築戸建2号棟解説ページ

★安城市小川町【全7棟】新築分譲住宅は、環境に優しい「低炭素住宅」です！桜井小学校より徒歩20分。名鉄名古屋本線「桜井」駅より徒歩24分。お買い物はアピタ安城南店がおススメです。10月20日撮影

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★間取図2号棟4LDK＋W.I.C

★配置図（③④号棟契約済）です。
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案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞安城市水害ハザードマップ（桜井小学校区）矢印参照

担当者（入力担当：田中）より一言

6/4追記・・・値下げされました！
1/25追記・・・値下げされました！
11/2追記・・・室内写真追加致しました！
★
こちらの物件は名鉄名古屋本線「桜井」駅より徒歩24分。大福公園より徒歩3分。設備充実、安心のオール電化住宅！エコキュートなら夜間電力プランでスマートな暮らしが実現します。

2号棟のおススメPOINT

環境に優しい「低炭素住宅」×オール電化住宅
①敷地面積252.56㎡（76.39坪）
②全居室南向き
③開放的なLDK18帖
④子育てに優しい対面型キッチン
⑤リビングにはスキップフロアを設け立体的な空間を演出
⑥発砲ウレタンフォーム断熱材採用（長期優良住宅よりも厚い）

周辺の環境

学区は桜井小学校・桜井中学校
アピタ安城南店より徒歩28分（2240ｍ）、スギ薬局桜井店より徒歩24分（1900ｍ）、スギドラッグ桜井南店より徒歩27分（2089ｍ）、小川保育園より徒歩15分（1140ｍ）、桜井幼稚園より徒歩28分（2240ｍ）、安城市立三ツ川こども園より徒歩30分（2395ｍ）

桜コンサルタント公式LINE配信始めました！友だち追加後、「○○です。」とお名前を送信していただくと、1対1のやりとりが可能になります。ぜひラインで「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などご相談ください！夜遅くまで対応していますよ。

価格	3,798万円	間取り	4LDK＋W.I.C
所在地	安城市小川町福地33-2、他9筆
築年数	2023年11月
土地面積	252.56㎡（76.39坪）	建物面積	113.91㎡（34.45坪）
建物構造	木造軸組工法平形彩色フレート葺2階建て
現況	完成	引渡時期	相談
駐車場	駐車2台分
最寄駅	名鉄名古屋本線「桜井」駅より徒歩24分(1,900ｍ）
学区	桜井小学校より徒歩20分（1,600ｍ）/桜井中学校より徒歩15分（1,200ｍ）
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	-	土地権利	所有権
接道状況	西側幅員約5.9ｍの公道に接道
備考	■設備／中部電力（オール電化）・公営水道・浄化槽■建ぺい率／60％　容積率／200％■（取引態様/仲介）

2023年10月27日撮影

こんにちは。本日は安城市小川町【全7棟】現場へ参りました。完成しましたので室内の様子お伝えします。オール電化住宅・全居室南向きの家！

玄関アプローチ脇には、縦型の門柱がございます。宅配BOXは奥行きがありますので、大きな荷物も入ります。

アプローチを進みましょう。こちらの物件は、最長30年間長期建物保証付（10年目以降は有償にて定期的に点検と、メンテナンス工事を実施して頂くことで保証を継続します。）

安城市小川町【全7棟】2号棟は4LDK+W.I.C付の間取り。玄関ドアは、カードキー付。

太陽の陽光が差し込む明るく気持ちが良い玄関。コの字型の靴箱がございます。

靴の脱ぎ履きの先便利なI型手すり付。

玄関に隣接しています洋室へ入りましょう。個室として利用できます。

洋室6帖+東・南の二面採光。明るい洋室。1階シャツター・全居室網戸付で安全・快適な暮らしが実現。

衣類の管理ができるクローゼット。

ホールにございますトイレのドアを開けましょう。

1階トイレ

TOTO製/壁リモコン

捕まる所があると便利な、I型手すり付。

玄関ホールを進み

リビングへ入りましょう。

入ってすぐの壁にはカラーモニター付インターホン。玄関ドアを開ける前に、相手の顔を確認する事ができます。

LDK18帖+南一面採光。安城市小川町新築分譲は、「低炭素住宅」です！二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅。

低炭素住宅に認定されると、住宅ローン減税や投資型減税、登録免許税における優遇措置が受けられます。キッチンから見えるリビング。

掃き出し窓から外へ出入りする事ができます。陽光が注ぎ込む、幸せリビング。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。

芝生が広がる庭。

【キッチン】シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出しています。

システムキッチンはクリナップ製。

シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。

蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

キッチン脇に給湯器リモコンがございます。

ハウステック製

ワークトップには２口コンセントがございます。

IHクッキングヒーター

HITACHI製

レンジフード

食器洗い乾燥機。キッチンとデザインを合わせて、高いインテリア性を実現。

キッチンの床下収納庫を開けました。点検口を兼ねており、水漏れなどのトラブルがあった時に素早く対応できます。

キッチン背面にオープン収納。

見せる収納の工夫が毎日の使いやすさにつながります。

天井スピーカーはBluetooth対応ワイヤレス。手元のスマホで楽々操作ができます。

リビングから洗面室へ入りましょう。

【洗面室】ホワイトでまとめられた清潔感ある洗面室。ゆとりある広さ。

シャンプードレッサー（三面鏡タイプ）は、クリナップ製

ミラー裏は収納。角度調節可能な三面鏡。

フロアキャビネットは引き出し付

洗面ドレッサー脇には、洗濯機を置くスペースがございます。

洗面ドレッサーの壁をふかした厚みの部分に、洗濯機用水栓コンセント。

TBC製/洗濯機・乾燥機のジャマにならず、ランドリーの省スペース化をはかれます。

換気乾燥暖房機のリモコン（乾燥・換気・暖房・涼風機能付）

【浴室】洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。心地よい使用感！

ハウステック製

半身浴や親子入浴、さまざまな入浴スタイルを叶えながら、同時に大幅な節水を実現するベンチ形状。

★

天井には、換気乾燥暖房機。

梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。

リビングに隣接してDEN。DEN/特に広さや形の基準はなく、隠れ家的な用途を持つ部屋をDENと呼びます。

帰宅時や外出時に家族と顔を合わせやすくなるリビング階段。

スキップフロアを設け、立体的な空間を演出。

カウンターがあります。

2口コンセント。コンセント付きワークデスクなら電源がとりやすいですよ。

カウンターからリビングを見下ろした図。

二階へご案内致します！

★

洗濯物の神様降臨！階段正面にあるバルコニーから差し込む太陽光が眩しい。
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二階ホールへ到着。最初の洋室へ入ります。

洋室6帖+南・東の二面採光。

衣類の管理がしやすいクローゼット。

階段正面にあるバルコニー。部屋を経由せず洗濯物を干す事ができますので、家族皆様ストレスフリー。

南向きのバルコニー。洗濯物が良く乾きますよ。

角度調節可能な洗濯物干し金具付。お好きな高さにする事ができます。

バルコニーから隣の洋室へ行き来する事ができる、使い勝手が良い間取り。

洋室5.25帖+南・東の二面採光。

収納量あるクローゼット。

最後の洋室へ入ります。

洋室7帖+南・西の二面採光。

ウォークインクローゼット付。収納先があると、居室空間を広く使用する事ができます。

L型に配置されたポールと枕棚。衣類以外にカバンや帽子もまとめて管理！

床面積もございますので、大きな荷物もまとめて収納できる便利な存在。

掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。

南向きバルコニー。標準価格にて室外機設置可能。

ホールを進み、トイレのドアを開けましょう。

2階トイレ。ホワイトでまとめられていますので、清潔感がございます。

TOTO製/壁リモコン

捕まる所があると便利なI型手すり付。

全室ご案内が終わりました。全居室南向きの家は、想像を超えた明るい家で気持ち良くお過ごす頂く事ができます。

駐車場は並列駐車2台分ございます。

立水栓。

EV充電用屋外コンセント/Panasonic製

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞