【写真28枚】新築　豊明市阿野町　1号棟　4LDK　3,790万円

物件番号	388033	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真28枚掲載！豊明市阿野町茶屋浦【全2棟】1号棟は売買仲介手数料無料！

豊明市阿野町新築戸建 1号棟解説ページ

★豊明市阿野町茶屋浦【全2棟】新築分譲住宅は名鉄名古屋本線「前後」駅より徒歩10分の駅近物件です！国道1号線へのアクセスも良好。豊明小学校徒歩3分で通学便利です！

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★1号棟間取図

★1号棟パース図

★区画図

★案内図

★豊明市阿野町茶屋浦【全2棟】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。
> 豊明市ハザードマップ

担当者より一言

こちらの物件は豊明小学校より徒歩3分の通学便利な立地です！名鉄名古屋本線「前後」駅や国道1号線へのアクセスも良好。MEGAドン・キホーテUNY豊明店・アミカ豊明店・パルネスなど買い物施設が充実しています。

1号棟おすすめポイント

①水回り集約の家事ラク動線
②LDK収納有り
③耐震等級3取得の地震に強い家

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は豊明小学校・栄中学校。
豊明郵便局（350ｍ）、ファミリーマート豊明鎗ヶ名店（350ｍ）、MEGAドン・キホーテUNＹ豊明店（550ｍ）、南部保育園（550ｍ）、坂畑公園（650ｍ）、豊明市役所（1,300ｍ）

桜コンサルタント公式LINEをご利用ください！緑のリンクボタンをクリックして友だち追加⇒「（名前）です。」と返信していただくと、ラインチャットで1対1のやりとりが可能になります。「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などの会話がスムーズにでき便利ですよ。

価格	3,790万円	間取り	4LDK
所在地	豊明市阿野町茶屋浦59-3
築年月	2024年12月完成予定
土地面積	106.90㎡（32.33坪）	建物面積	94.83㎡（28.68坪）
建物構造	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場2台有り
最寄駅	名鉄名古屋本線「前後」駅より徒歩10分（800ｍ）
学区	豊明小学校より徒歩3分（180ｍ）／栄中学校より徒歩23分（1,800ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
接道状況	南東側幅員約6.5ｍの公道に接面
備考	■設備／中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率／60％■ 容積率／200％★フラット35利用可★住宅性能評価書★システムキッチン★TVモニター付きインターホン★シャワートイレ★洗面化粧台★複層ガラス（取引態様/仲介）

▼ 基礎工事

2024年10月31日撮影

豊明小学校より徒歩3分先で建築中の豊明市阿野町茶屋浦【全2棟】現場へ参りました！

10月31日現在、基礎工事が完了。

家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法です。

基礎工事の次は家の骨組みをつくる木工事へ進みます。

住宅性能等級4分野において最高等級を取得している安心安全な住まい。

物件南西側に踏切がございます。最寄り駅の名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩10分です！

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 造成

2024年10月11日撮影

豊明市阿野町茶屋浦【全2棟】新築分譲住宅をご紹介いたします！豊明小学校徒歩3分、名鉄名古屋本線「前後」駅徒歩10分の通勤通学に便利な立地です。

間取り4LDKの1号棟。

住宅性能等級4分野において最高等級を取得しています！

南東側幅員約6.5ｍの公道は交通量やや多めです。

学区は豊明小学校・栄中学校。徒歩圏内に郵便局・コンビニ・MEGAドンキホーテ・保育園・公園などがございます。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

豊明小学校・栄中学校区

豊明小学校まで徒歩3分（180ｍ）。

栄中学校まで徒歩23分（1,800ｍ）。

名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩10分（800ｍ）。

豊明郵便局まで徒歩5分（350ｍ）。

一刻魁堂豊明店まで徒歩5分（400ｍ）。

MEGAドン・キホーテUNY豊明店まで徒歩7分（550ｍ）。

狐穴公園まで徒歩8分（600ｍ）。

パルネスまで徒歩10分（800ｍ）。

アミカ豊明店まで徒歩12分（900ｍ）。

青い鳥保育園まで徒歩12分（950ｍ）。

むつみ保育園まで徒歩13分（1,000ｍ）。

名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩14分（1,100ｍ）。

豊明市役所まで徒歩17分（1,300ｍ）。

スギ薬局前後店まで徒歩17分（1,300ｍ）。