【写真29枚】新築　大府市江端町　1号棟　3LDK　4,580万円

物件番号	399127	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真29枚掲載！大府市江端町四丁目【全1邸】1号棟は売買仲介手数料無料！

大府市江端町新築戸建 1号棟解説ページ

★大府市江端町四丁目【全1邸】1号棟ページへようこそ！フィールキャンパスより徒歩3分で買い物便利！長期優良住宅のため、長い間安心して快適に住むことができますよ。

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★間取図

★配置図

★案内図

★大府市江端町四丁目【全1邸】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。
> 大府市ハザードマップ

担当者より一言

こちらの物件はフィールキャンパスより徒歩3分の立地です！他にもリソラ大府ショッピングテラス・DCM大府店・ケーズデンキ大府店・アピタパワー大府店・seria大府江端店など買い物施設が充実！国が定めた厳しい技術基準を満たした長期優良住宅のため、長い期間安心して快適に住むことができます。

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は石ヶ瀬小学校・大府西中学校。
seria大府江端店（160ｍ）、フィールキャンパス（180ｍ）、ローソンストア100大府江端町店（230ｍ）、江端公園（250ｍ）、柊山保育園（400ｍ）、リソラ大府ショッピングテラス（1,400ｍ）

桜コンサルタント公式LINE配信始めました！ラインで「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などのやり取りが気軽に行えます。三河の地域情報もお届けいたしますので、緑のボタンをクリックして友だち登録してくださいね！

価格	4,580万円	間取り	3LDK+WIC+マルチスキップ
所在地	大府市江端町4丁目32番
築年月	2025年4月中旬完成予定
土地面積	114.25㎡（34.56坪）	建物面積	101.86㎡（30.81坪）
建物構造	木造サイディング造スレート葺2階建
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場2台有り
最寄駅	JR東海道本線「大府」駅より徒歩17分（1,300ｍ）
学区	石ヶ瀬小学校より徒歩5分（350ｍ）／大府西中学校より徒歩25分（2,000ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
接道状況	北側幅員約6.0ｍの公道に接面
備考	■設備／中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率／60％■ 容積率／150％★長期優良住宅★住宅性能評価書★フラット35S利用可★制震ダンパー（取引態様/仲介）

▼ 木工事

2025年1月17日撮影

大府市江端町四丁目【全1邸】新築分譲住宅は、フィールキャンパスの南側で建築中です！

上棟されて家の骨組みが出来上がりました。

Novopan STPⅡ（国土交通大臣認定を取得した構造用耐力面材）が施工されています。

地震や台風に負けない、面を強化する耐震構造。揺れ幅を大幅に低減する東栄セーフティダンパー標準装備の地震に強い家です。

石ヶ瀬小学校より徒歩5分で通学便利！国が定めた厳しい技術基準を満たした長期優良住宅で、安心快適に住むことができますよ。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 基礎工事

2024年12月20日撮影

フィールキャンパスより徒歩3分先の大府市江端町四丁目【全1邸】現場へ参りました！

12月20日現在、基礎工事中です。

立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造のベタ基礎工法。

建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。

耐震等級3（最高等級）取得。長い期間、安心して快適に住むことができる長期優良住宅です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 造成

2024年12月5日撮影

フィールキャンパスより約180ｍ先の大府市江端町四丁目【全1邸】新築分譲住宅をご紹介いたします！

間取り3LDK+WIC+マルチスキップ。並列駐車場2台有り。

長い期間、安心して快適に住むことができる長期優良住宅です。

耐震等級3（最高等級）取得。繰り返す地震に強い制震ダンパーが搭載されます。

北側幅員約6.0ｍの公道は一方通行です。徒歩2分先にセリア大府江端店、徒歩3分先にフィールキャンパスがございます。

学区は石ヶ瀬小学校・大府西中学校。DCM大府店・リソラ大府ショッピングテラス・ケーズデンキ大府店・アピタパワー大府店など買い物施設が充実しています。

収納便利なウォークインクローゼットと、多目的に使えるマルチスキップ1.5帖付きの新築分譲住宅です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

石ヶ瀬小学校・大府中学校

石ヶ瀬小学校まで徒歩5分（350ｍ）、大府西中学校まで徒歩25分（2,000ｍ）。

JR東海道本線「大府」駅まで徒歩17分（1,300ｍ）。

フィールキャンパスまで徒歩3分（180ｍ）。

DCM大府店まで徒歩12分（900ｍ）。

リソラ大府ショッピングテラスまで徒歩13分（1,000ｍ）。

ケーズデンキ大府店まで徒歩13分（1,000ｍ）。

アピタパワー大府店まで徒歩15分（1,200ｍ）。

大府市役所まで徒歩18分（1,400ｍ）。