★新物件★【写真84枚】新築　知立市新林町1号棟　3LDK　3,490万円に価格変更！

物件番号	417979	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

【写真84枚】知立市新林町【全1邸】1号棟は売買仲介手数料無料！

知立市新林町新築戸建1号棟解説ページ

★知立市新林町【全1邸】新築分譲住宅ページへご訪問ありがとうございます！名鉄名古屋本線「牛田」駅より徒歩23分！衣浦豊田道路が近く名豊田方面へのアクセスに良好です！10月25日撮影

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料無料サービスを行っている理由

★間取図1号棟3LDK+W.I.C

★配置図です。

案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞知立市洪水ハザードマップ　矢印参照

担当者（入力担当：田中）より一言

11/14追記・・・室内写真追加しました！
★
こちらの物件は、知立南小学校より徒歩8分。名鉄名古屋本線「牛田」駅徒歩23分！スーパーやコンビニといった商業施設を始め、学校や病院、公園が近くにある街です。

1号棟のおススメPOINT

①南東角地物件
②住宅性能評価書取得住宅
③LDK19帖+三面採光
④主寝室はゆとりの7帖
⑤駐車2台

周辺の環境

学区は知立南小学校・知立南中学校
知立市立新林保育園より徒歩7分（508ｍ）、スギドラッグ新林店より徒歩3分（199ｍ）、知立郵便局より徒歩16分（1247ｍ）、アオキスーパー刈谷店より徒歩18分（1390ｍ）、ギャラリエアピタ知立店より徒歩18分（1397ｍ）、立野公園より徒歩4分（271ｍ）

桜コンサルタント公式LINEをご利用ください！緑のリンクボタンをクリックして友だち追加⇒「（名前）です。」と返信していただくと、ラインチャットで1対1のやりとりが可能になります。「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などの会話がスムーズにでき便利ですよ。

価格	3,490万円	間取り	3LDK+W.I.C
所在地	知立市新林町平草21番29
築年数	2024年10月
土地面積	104.67㎡（31.66坪）	建物面積	95.65㎡（28.93坪）
建物構造	木造2階建カラーベストコロニアル葺サイディング張り
現況	完成	引渡時期	相談
駐車場	駐車2台分
最寄駅	名鉄名古屋本線「牛田」駅より徒歩23分
学区	知立南小学校より徒歩8分（650ｍ）／知立南中学校より徒歩8分（600ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居用地域	土地権利	所有権
接道状況	東側幅員6ｍ･南側幅員6.1ｍの公道に接道
備考	■設備／公営水道・公共下水・都市ガス・中部電力■建ぺい率／60％■容積率／100％■防火指定／指定なし■フラット35S(金利Aタイプ)フラット35Sを利用する際、別途適合証明取得費用掛かります。＊88,000円（税込）（取引態様/仲介）

2024年10月25日撮影

こんにちは。知立市新林町【全1邸】の物件ページへお越し頂きありごとうございます。学区は、【知立南小学校・知立南中学校】です。

陽当たり良い、人気の南東角地物件！

MAIL BOXと宅配BOX、インターホンが一体になった縦型の門柱。

1号棟の間取りは、3LDK+W.I.C付。室内、ご案内致します。玄関へ入りましょう。

玄関にはミラー付の靴箱。お出かけ前に身だしなみチェックがしやすくなります。

玄関框脇にはI型手すり付。捕まる所があると、靴の脱ぎ履きが便利です。

明るいリビングへ入りましょう。

LDK19.2帖+東・南・西の三面採光。リビングにあるハイサイドライトは、防犯性を高めたり、プライバシーを守ったりするうえで効果的な効果があります。

対面カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを楽しんだり、小さいお子様の様子を見守りながら安心して料理をしたりできます。

キッチン前にダイニングテーブルを配置するとこの様になります。

明るいダイニングは、家族皆様が気持ち良く寛く事ができます。

Low-E複層ガラス。居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

東掃き出し窓から駐車場へ出入りする事ができます。大きな荷物はこちらから出し入れするとスムーズです。

【キッチン】優しい扉カラー。シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。

広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。

水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水ができます。

キッチン脇にある給湯器リモコン、TVモニター付インターホン。

ワークトップ。

コンロから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付３口タイプ。

お手入れ簡単なレンジフード

食器洗い乾燥機。キッチンとデザインを合わせて、高いインテリア性を実現。

専用のタオルハンガー。握手の好きな位置に差し込んでお使い頂く事ができます。

リビングにある物入。

収納先があると便利です。

リビングからホールへ進みましょう。

玄関に隣接してトイレ。

1階トイレ

TOTO製

限られた空間をうまく利用した壁リモコン。

空間を広く使える壁面埋め込み薄型トイレ収納棚。空間を広く使えます。

YKK　apエピソードⅡすべり出し窓

トイレ、階段並びます。

ボールに面してある物入はこちら。

高さと奥行きがありますので、重宝致します。

洗面室へ入りましょう。

【洗面室】清潔感ある洗面室でございます。洗面まわりの空間を常にすっきりきれいが可能になりました。

角度調節可能な三面鏡。

使い勝手の良い洗面ボウル。

タオル掛け。

フロアキャビネットを開けてみました。

洗面ドレッサー脇には、洗濯機を置くスペース。

フリースペース。

床下点検口。こちらから床下の点検をする事ができます。

洗濯機水栓/ONDA製

換気乾燥暖房機リモコン（乾燥・暖房・涼風・換気）

洗面室に隣接して１坪サイズのユニットバスがございます。

ハウステック製

★

天井には、換気乾燥暖房機。

梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。

手すり付き階段で二階へ参りましょう。二階には洋室三部屋ございます。

お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）

二階ホールへ到着。二階トイレはこちらです。

TOTO製

2連ペーパーホルダー付ですので、紙切れがございません。

洋室へ入りましょう。

洋室6帖+南・東の二面採光。明るい洋室、お子様の勉強部屋にいかがでしょうか。

ウォークインクローゼット。

大きな荷物やカバンも収納する事ができます。

ハンガーパイプと枕棚付。

次の洋室へ入りましょう。

洋室7帖+南・東の二面採光。主寝室にいかがでしょうか。

衣類の管理がしやすいクローゼット。

掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。

南向きバルコニー。

角度調節可能な洗濯物干し金具付。天気の良い日には、外干しする事ができます。

バルコニーからの眺望。閑静な住宅街です。

次の洋室へ入りましょう。

洋室6帖+北・西の二面採光。

クローゼット付。

洋室天井には、点検口がございます。

全室ご案内が終わりましたので階段をおります。

駐車場①

駐車場②

散水栓。ホースを繋ぐと洗車や花の水遣りがしやすくなります。

【設備】都市ガス

隣家との距離感。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞