＃写真追加│【写真114枚】新築　安城市尾崎町　3号棟　3LDK　4,099万円

物件番号	419286	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

【写真114枚】安城市尾崎町【全6棟】3号棟は売買仲介手数料無料！

安城市尾崎町新築戸建3号棟解説ページ

★安城市尾崎町【全6棟】新築分譲住宅ページへご訪問ありがとうございます！住宅性能評価ダブル取得！省エネ・節約・環境に優しい【太陽光パネル】付！7月23日撮影

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料無料サービスを行っている理由

★間取図3号棟3LDK+タタミコーナー+W.I.C+カースペース3台

★配置図（⑤号棟契約済）です。
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案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞安城市水害ハザードマップ（志貴小学校区）

担当者（入力担当：田中）より一言

7/31追記・・・室内写真追加致しました！
★
こちらの物件は国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅です。国道1号線近く、名古屋、岡崎方面へのアクセス良い立地です。飲食店も多く周辺施設が充実しており、生活しやすいと存じます！

3号棟のおススメPOINT

【長期優良住宅】税制面で優遇が受けられます！
①耐震、制震に優れた【ダンパー】採用!
②省エネ・節約・環境に優しい【太陽光パネル】！
③明るく風通しの良いスケルトン階段
④カースペース3台
⑤リビング全体が見渡せる対面オープンキッチン（食洗器付き）

周辺の環境

学区は志貴小学校・東山中学校
ピアゴ東栄店より徒歩15分（1182ｍ）、セブンイレブン安城東栄町店より徒歩6分（416ｍ）、スギ薬局東栄東店より徒歩11分（805ｍ）、ウエルシア安城東栄町店より徒歩15分（1175ｍ）、ニトリ安城店より徒歩7分（554ｍ）、東栄こども園より徒歩17分（1345ｍ）、志貴保育園より徒歩20分（1584ｍ）

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価格	4,099万円	間取り	3LDK+タタミコーナー+W.I.C+カースペース3台
所在地	安城市尾崎町西向49番1（地番）
築年数	2024年7月
土地面積	147.64㎡（44.66坪）	建物面積	105.16㎡（31.80坪）
建物構造	木造サイディング造スレート葺2階建
現況	完成	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車3台分
最寄駅	名鉄名古屋本線・西尾線「新安城」駅より徒歩25分（2,000ｍ）
学区	志貴小学校より徒歩20分（1,600ｍ）／東山中学校より徒歩23分（1,800ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
接道状況	開発道路約6.0ｍ（採納予定）
備考	■設備／中部電力・公営水道・個別プロパンガス・本下水■建ぺい率：60％■容積率：200％■都市再生特別措置法■未利用地／4.42㎡×1/6（取引態様/仲介）

2024年7月23日撮影

こんにちは。本日は安城市尾崎町【全6棟】現場へ参りました。こちらの物件は、長期優良住宅。最高の「耐震等級３」を取得した家。

全棟完成しました。対象物件の屋根に太陽光発電システムが搭載されていますが、「エネカリ(太陽光リースプラン)」の利用料金は物件の建物代金には含まれておりません。

玄関アプローチには、縦型の門柱。

宅配ボックスは奥行きがあります。

階段を上りましょう。

使い勝手の良い間取りの③号棟へご案内致します。

玄関にはミラー付靴箱。

ベビーカーや防災グッズの収納にピッタリな土間収納。

土足のまま入る事ができます。

可動棚付。お好きな高さに調節する事ができます。

玄関ホールにある物入。

奥行き浅く高さある物入。玄関近くにあると重宝致します。

玄関からキッチンへの動線が良い間取り。ホールに面して収納棚、トイレがございます。後ほど説明致します。

リビングに繋がるドアを開けましょう。

LDK22帖+南西・北西の二面採光。【長期優良住宅】全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得。

明るいリビング。

明るく風通しの良いスケルトン階段。

窓から沢山の陽光が差し込みます。光・視環境/建築基準法で定められた内容を担保しています。防犯・防音対策でシャッター標準装備。

リビング天井は、開放的な吹抜。

リビングに隣接して和室4帖がございます。

一段高い造り。

布団や座布団の収納がしやすい押入。

リビング全体が見渡せる対面オープンキッチン。

ジャンボシンク。傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様。浄水器内蔵型ハンドシャワー。

シンク脇にある給湯器リモコン。

給湯器リモコン/パロマ製　おいだき機能付

ワークトップ上に２口コンセント

3口ビルトインコンロ

ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。家事がはかどります。

キッチンの床下収納庫を開けました。点検口を兼ねており、水漏れなどのトラブルがあった時に素早く対応できます。

キッチンの壁にある、TVモニター付インターフォン。

TVモニター付インターフォン/Panasonic製　留守でも来訪者を確認できる「録画機能(静止画30件)」搭載

造作ニッチ

キッチンから洗面室へ進みます。家事動線が良い間取り。

収納豊富な洗面室。

洗面ドレッサーは三面鏡。ミラー扉の内側がすべて収納になっています。

割れにくい洗面ボウル。

化粧品の良く使う小物からストック品まで、効率よく収納できます。

洗面ドレッサー脇には洗濯機を置くスペースがございます。

使い勝手の良い収納。オープン収納は可動棚付。

リネン庫としてお使い頂く事もできます。お好きな高さに調節する事ができます。

★

壁には洗濯機水栓/TBC（タブチ）製。水栓本体を壁内へ内蔵した洗濯機用水栓コンセント。

換気乾燥暖房機のリモコン（乾燥・暖房・涼風・換気付）

自立運転コンセントAC100V/最大15Aまで

【浴室】洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。

浴槽は半身浴もできるベンチ型。

天井には、換気乾燥暖房機。

梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。

ワンタッチで簡単に切り替えができる吐水・止水ボタン付きシャワーヘッド。

組フタとフック付

ホールを進み、トイレのドアを開けましょう。

1階トイレ/Janis製。しっかり洗浄するトルネード洗浄便器。

収納キャビネット。除菌シートや芳香剤を収納する事ができます。

オープン収納棚。可動棚付ですので、お好きな高さに調節する事ができます。

スケルトン階段で二階へ参りましょう。

お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）

二階ホールへ到着。最初の洋室へ入ります。

洋室5.25帖+北西・南西の二面採光。

衣類の管理がしやすいクローゼット。

南西向きバルコニー。

バルコニーからの眺望。同時販売中の④⑥号棟をご覧頂く事ができます。

次の洋室へ入りましょう。

洋室5.25帖+北東・北西の二面採光。

たっぷり収納。

窓からの眺望。

トイレはこちら。

2階トイレ。収納キャビネット、I型手すり、三角カウンター付。

最後の洋室へ入りましょう。

洋室７帖+南東・南西の二面採光。

たっぷり収納できるウォークインクローゼット。

大きな荷物も収納する事ができます。

L型に配置されたポールと枕棚。

掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。

インナーバルコニーですので、急な雨にも対応できます。

角度調節可能な洗濯物干し金具付。

バルコニーからの眺望。国道1号線からも近く、アクセス良い立地。

全室ご案内が終わりましたので、階段を下ります。素敵なスケルトン階段ですね。

駐車場は並列駐車3台分。

立水栓。パンがございますので、水を溜める事もできます。

【設備】個別プロパンガス。

開発道路約6ｍ。出入りがしやすい道路です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

【完成前写真はこちら】

周辺の環境

■ヤマダデンキテックランド安城店より徒歩2分（170ｍ）

■ジェームス安城店

■ニトリ安城店より徒歩6分（400ｍ）

■街かど屋安城東栄

■pâtisserie Montre モントルより徒歩6分（400ｍ）

■京都直送！高級デニッシュパンが買える無人販売バス！アメタウン

■パームスプリングス安城（ハンバーガー店）