＃写真追加│【写真104枚】新築　安城市桜井町　2号棟　4LDK　4,480万円

物件番号	425156	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

【写真104枚】安城市桜井町【全2棟】2号棟は売買仲介手数料無料！

安城市桜井町新築戸建2号棟解説ページ

★安城市桜井町【全2棟】新築分譲住宅ページへご訪問ありがとうございます！名鉄西尾線「桜井」駅より徒歩8分！9月11日撮影

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料無料サービスを行っている理由

★間取図2号棟4LDK

★配置図です。
＞1号棟のページはこちら。

案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞安城市水害ハザードマップ（桜林小学校区）　矢印参照

担当者（入力担当：田中）より一言

9/13追記・・・室内写真追加致しました！
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こちらの物件はアピタ安城南店より徒歩5分、名鉄西尾線「桜井」駅より徒歩8分。自然の豊かさ、買い物環境が充実しており、一人暮らしだけでなくファミリー層にもおすすめの街です。

2号棟のおススメPOINT

環境に優しい「低炭素住宅」×オール電化住宅
①LDK18.5帖家族団らんの空間を明るく演出
②あると便利な洗面室収納
③ファミリークローゼット付で収納上手な暮らしを実現
④子育てに優しい対面型キッチン
⑤たっぷり収納ウォークインクローゼット
⑥発砲ウレタンフォーム断熱材採用（長期優良住宅よりも厚い）

周辺の環境

学区は桜林小学校・桜井中学校
アピタ安城南店より徒歩5分（400ｍ）、麦のうさぎ保育園より徒歩9分（670ｍ）、ファミリーマート安城桜井町店より徒歩8分（630ｍ）、ウエルシア安城桜井町店より徒歩12分（950ｍ）、西尾信用金庫桜井支店より徒歩10分（730ｍ）、城山団地遊園より徒歩1分（70ｍ）

桜コンサルタント公式LINEをご利用ください！緑のリンクボタンをクリックして友だち追加⇒「（名前）です。」と返信していただくと、ラインチャットで1対1のやりとりが可能になります。「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などの会話がスムーズにでき便利ですよ。

価格	4,480万円	間取り	4LDK
所在地	安城市桜井町城阿原188（旧住居表示）
築年数	2024年8月
土地面積	123.31㎡（37.30坪）	建物面積	105.77㎡（31.99坪）
建物構造	木造2階建
現況	完成	引渡時期	相談
駐車場	駐車2台分
最寄駅	名鉄西尾線「桜井」駅より徒歩8分（600ｍ）
学区	桜林小学校より徒歩9分（720ｍ）／桜井中学校より徒歩19分（1,520ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
接道状況	北側幅員5.16ｍ・東側幅員約5ｍの公道に接道
備考	■設備／中部電力(オール電化)･公営水道･本下水■建ぺい率:60％■容積率:200％■防火指定/22条区域■高度規制/無■日影規制/有（4ｈ-2.5ｈ/測定面4ｍ）■備考/都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、都市再生特別措置法（取引態様/仲介）

2024年9月2日撮影

こんにちは。本日は安城市桜井町【全2棟】新築分譲住宅へ参りました。綺麗な街は、ファミリー層に特に人気があります。

こちらの物件は、ヤマダホームズが施工！ポーチ脇に佇む門柱は宅配ボックス付き。宅配ボックス/Panasonic製　大きな荷物も不在時受け取る事ができ便利です。

植栽が映える外観。

アプローチから玄関に繋がる階段。階段タイルは、目地材がアクセントになるシックなカラーを採用！

こちらの物件は、オール電化住宅。使いやすい4LDKの間取り。

9/11撮影。オール電化住宅なら、エコで快適な暮らしを叶えます！室内ご案内致します。

こちらの物件は、最長30年間長期建物保証付（10年目以降は有償にて定期的に点検と、メンテナンス工事を実施して頂くことで保証を継続します。）玄関にはミラー付靴箱。

玄関ホールを進み、リビングに繋がるドアを開けます。

リビングへ入りましょう。

LDK18.5帖+南・西・東の三面採光。安城市桜井町新築分譲は、「低炭素住宅」です！二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅。

陽光が注ぎ込む、幸せリビング。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。

リビング天井は開放的な吹抜。

リビングに隣接して和室がある間取り。

段差あります。

押入付。収納先があると便利です。

引き戸を開けるとリビングと繋がり、心地良い空間！

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【キッチン】シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出しています。システムキッチンはクリナップ製。

シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。

蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

ワークトップ

IHクッキングヒーター

HITACHI製/HT-M60S

コンロ前にある油はねガード

スッキリデザインのレンジフード

食器洗い乾燥機。キッチンとデザインを合わせて、高いインテリア性を実現。

キッチンの床下収納庫を開けました。点検口を兼ねており、水漏れなどのトラブルがあった時に素早く対応できます。

低炭素住宅に認定されると、住宅ローン減税や投資型減税、登録免許税における優遇措置が受けられます。キッチンから見えるリビング。

キッチン天井

カラーモニター付インターホン。玄関ドアを開ける前に、相手の顔を確認する事ができます。

給湯器リモコン/ハウステック製

自立運転コンセント　AC100V/最大15Aまで

キッチンから洗面室へ行き来しやすい間取り。家事動線が良く効率上がります。

【洗面室】ホワイトでまとめられた清潔感ある洗面室。ゆとりある広さ。
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シャンプードレッサー（三面鏡タイプ）は、クリナップ製

角度調節可能な三面鏡。

フロアキャビネットは、引き出し付。小物の管理がしやすくなります。

洗面ドレッサー脇に洗濯機を置くスペース。

洗濯機水栓/TBC製。洗濯機・乾燥機のジャマにならず、ランドリーの省スペース化をはかれます。

床下収納庫

洗面室内にある物入。

可動棚付。リネン庫としてお使い頂く事ができます。

【浴室】洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。心地よい使用感！

掃除がしやすい開きドア。

半身浴や親子入浴、さまざまな入浴スタイルを叶えながら、同時に大幅な節水を実現するベンチ形状。ワイドミラーr付。

天井には、換気乾燥暖房機。

梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。

換気乾燥暖房機のリモコン（乾燥・暖房・涼風・換気）

洗面室は2WAY。使い勝手の良い間取り。

トイレはこちら

1階トイレ

壁リモコン

手すり付き階段で二階へ参りましょう。

お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）

二階ホールへ到着。階段に隣接していますファミリークローゼットへ入りましょう。

枕棚、ハンガーパイプ付で収納上手な暮らしが実現。

キャリーケースや大きな荷物も収納する事ができます。

2階トイレはこちら。

2階トイレ

タオルリング付。お好きなタオルを掛ける事ができます。

正面の洋室へ入りましょう。

洋室7.5帖+南・西の二面採光。

ウォークインクローゼット付。

衣類やカバンの管理がしやすくなります。

収納先があると便利ですね。

掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。

日当たりの良い南向きバルコニー。

角度調節可能な洗濯物干し金具付。

バルコニーからの眺望。閑静な住宅地です。

次の洋室へ入りましょう。

洋室5.7帖+東一面採光。

衣類の管理ができるクローゼット。

最後の洋室へ入りましょう。

洋室5.7帖+北・東の二面採光。

クローゼット。

全室ご案内が終わりましたので階段を下ります。お好きな間取りでしたでしょうか。

駐車場は2台分ございます。

EV充電用屋外コンセント/Panasonic製

立水栓。洗車や泥付きのモノを気軽に洗う事ができます。

自然冷媒CO2家庭用ヒートポンプ給湯器/コロナ製

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでのやりとりも可能です！＞

周辺の環境

■アピタ安城南店より徒歩5分（400ｍ）

■JA産直センター安城桜井より徒歩7分（550ｍ）

■ファミリーマート安城桜井町店より徒歩9分（650ｍ）

■パティスリーしあわせのえきより徒歩9分（600ｍ）

■庭夢

■ふれあい城西公園より徒歩6分（450ｍ）

遊具と広場があります。本日、シニアの方が公園内を整備されていました。