【写真30枚】新築　豊明市西川町　2号棟　4LDK　4,090万円

物件番号	435379	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真30枚掲載！豊明市西川町2期【全3棟】2号棟は売買仲介手数料無料！

豊明市西川町新築戸建 2号棟解説ページ

★豊明市西川町2期【全3棟】新築分譲住宅は耐震等級3取得の地震に強い家です！公園・スーパー・小学校・幼稚園などが徒歩圏内にあり、子育てしやすいと存じます。

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★2号棟間取図

★区画図
> 1号棟ページはこちら。
> 3号棟ページはこちら。

★案内図

★豊明市西川町2期【全3棟】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。
> 豊明市ハザードマップ

担当者より一言

こちらの物件はサンフレッシュブルーム豊明本店より徒歩5分の買い物便利な立地です！公園や幼稚園にも近く、子育てしやすいと存じます。

2号棟おすすめポイント

①駐車場3台有り（車種による）
②開放感のある角地
③水回り集約の家事ラク動線
④洗濯物がよく乾く南面バルコニー

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は三崎小学校・豊明中学校。
えびす公園（100ｍ）、豊明市文化会館（230ｍ）、ファミリーマート豊明西川町店（300ｍ）、サンフレッシュブルーム豊明本店（400ｍ）、星の城幼稚園（450ｍ）、スギ薬局二村台店（650ｍ）

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価格	4,090万円	間取り	4LDK
所在地	豊明市西川町善波12-5
築年月	2025年2月完成予定
土地面積	117.31㎡（35.48坪）	建物面積	96.49㎡（29.18坪）
建物構造	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場3台有り（車種による）
最寄駅	名鉄名古屋本線「前後」駅より徒歩28分（2,200ｍ）
学区	三崎小学校より徒歩10分（800ｍ）／豊明中学校より徒歩13分（1,000ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
接道状況	東側幅員約6.5ｍの公道、北側幅員約4.0ｍの公道に接面
備考	■設備／中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率／60％■ 容積率／100％★住宅性能評価書★フラット35利用可★システムキッチン★TVモニター付きインターホン★シャワートイレ★洗面化粧台★複層ガラス（取引態様/仲介）

▼ 基礎工事

2024年12月9日撮影

豊明市西川町2期【全3棟】新築分譲住宅は三崎小学校より徒歩10分先にございます。

12月9日現在、基礎工事が完了いたしました。

完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引き渡しを行います。

耐震等級3の地震に強い家です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

2024年11月28日撮影

豊明市西川町2期【全3棟】現場へ参りました！こちらの物件は豊明市文化会館より徒歩3分先にございます。

基礎工事中の2号棟。

家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法です。

住宅性能等級4分野において最高等級を取得している安心安全な住まい。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 更地

2024年11月18日撮影

三崎小学校より徒歩10分の豊明市西川町2期【全3棟】新築分譲住宅をご紹介いたします！

間取り4LDK、角地の2号棟。

車種によりますが、駐車場3台ございます！

北側幅員約4.0ｍの公道。

東側幅員約6.5ｍの公道。交通量少なめの閑静な住宅街です。

学区は三崎小学校・豊明中学校。サンフレッシュブルーム豊明本店・コノミヤハローフーヅ豊明店・アオキスーパー豊明店など買い物施設が充実しています。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

三崎小学校・豊明中学校区

三崎小学校まで徒歩10分（800ｍ）。

豊明中学校まで徒歩13分（1,000ｍ）。

えびす公園まで徒歩2分（100ｍ）。

ファミリーマート豊明西川町店まで徒歩4分（300ｍ）。

サンフレッシュブルーム豊明本店まで徒歩5分（400ｍ）。

善波公園まで徒歩6分（450ｍ）。

星の城幼稚園まで徒歩6分（450ｍ）。

コノミヤハローフーヅ豊明店まで徒歩9分（650ｍ）。

ローソン豊明沓掛恵畑店まで徒歩9分（700ｍ）。

アオキスーパー豊明店まで徒歩9分（700ｍ）。

二村台保育園まで徒歩9分（700ｍ）。

三崎水辺公園まで徒歩10分（800ｍ）。