★新物件★【写真18枚】中古戸建　知立市新林町東新切　4SLDK　2,799万円

物件番号	436585	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真18枚掲載中！知立市新林町中古戸建はセキスイハウス施工の軽量鉄骨造！3台駐車可能（車種制限あり）！
知立市新林町中古戸建解説ページ

★知立市新林町中古戸建は、JR東海道本線「東刈谷」駅より徒歩約15分。駐車場からキッチンの勝手口まで直接行けるので日々のお買い物が楽々です。リフォーム済み再生住宅は2025年2月完成予定。12月5日撮影

★間取図4SLDK

案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞知立市洪水ハザードマップ　矢印参照

担当者（入力担当：田中）より一言

こちらの物件はJR東海道本線「東刈谷」駅より徒歩約15分。国道23号線、国道419号線の幹線道路へのアクセスがスムーズなので、マイカーでの移動もしやすい立地です。アオキスーパーが徒歩圏内にあり日々の買い物が便利です。

リフォーム内容（2025年2月完成予定）

■水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
■外装：外壁塗装、屋根塗装
■内装：クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換

おススメPOINT

①セキスイハウス施工の軽量鉄骨造
②2年間の安心保証
③3台駐車可能（車種制限あり）
④魅力的な光と開放感があるLDKは三面採光
⑤南向きバルコニー

周辺の施設

学区は知立南小学校・知立南中学校
新林保育園より徒歩7分（520ｍ）、アオキスーパー刈谷店より徒歩10分（800ｍ）、セブンイレブン知立谷田町店より徒歩10分（800ｍ）、スギドラッグ新林店より徒歩10分（800ｍ）、DCMカーマ知立店より徒歩16分（1280ｍ）、安城美園郵便局より徒歩20分（1600ｍ）

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価格	2,799万円	間取り	4SLDK
所在地	知立市新林町東新切15-18
築年数	1996年(平成8年)10月
土地面積	147.00㎡（44.46坪）	建物面積	125.29㎡（37.90坪）
建物構造	軽量鉄骨造瓦葺2階建
現況	空家	引渡時期	相談
駐車場	3台分（車種制限あり）
最寄駅	JR東海道本線「東刈谷」駅より徒歩約15分（1,200ｍ）
学区	知立南小学校より徒歩約9分（700ｍ）/知立南中学校より徒歩約14分（1,100ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
接道状況	南東側幅員約4.1ｍ・北側幅員約8.3ｍの公道に接道
備考	■設備／上水道(公営)･個別浄化槽(合併)･個別プロパン■建ぺい率／60％　容積率／150％★システムキッチン★洗浄便座★トイレ2ケ所★追炊き給湯★グリル★シャワー★モニター付インターホン★納戸★駐車場3台分以上★瑕疵保険(国交省指定)保証付■建築基準法22条区域■配管超境の覚書あり（BOX格納）■本物件の北側道路の一部が、占用許可を得て、年額13,600円を支払い通路、配管管として使用しております。占用許可に基づく更新が3年に1度あります。■前面道路の下水道本管延長に伴う工事が、令和7年度施工予定と伺っています。(令和6年度9月24日知立市役所聴取）下水道受益者負担金（350円/㎡）が発生します。（取引態様/仲介）

2024年12月15日撮影

こんにちは。本日は知立市新林町の再生住宅をご紹介致します。こちらの物件は、1996年10月築　セキスイハウスの軽量鉄骨造！

旗竿地の敷地です。

日当たり良い家。

玄関アプローチ。

玄関は南向き。

玄関前には植栽。

駐車場①

駐車場①に面している接道は、南東側幅員約4.1ｍの公道。

駐車場②。建物の北側に駐車場スペースがございます。

駐車場からキッチンの勝手口まで直接行けるので日々のお買い物が楽です！

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

周辺の環境

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■ファミリーマート知立新林町店より徒歩12分（900ｍ）

■新林保育園より徒歩7分（500ｍ）

■スギドラッグ新林店より徒歩10分（800ｍ）

■M.K CUT エムケーカット知立
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■知立市役所より車9分（2,700ｍ）

■知立郵便局より車10分（2,700ｍ）