★新物件★【写真14枚】新築　高浜市小池町3丁目　1号棟　5LDK　3,480万円

物件番号	438182	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

【写真14枚】高浜市小池町3丁目【全4棟】1号棟は売買仲介手数料無料！

高浜市小池町新築戸建1号棟解説ページ

★高浜市小池町3丁目新築分譲住宅は、吉浜小学校より徒歩6分先。名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分！住みやすい街です。高浜市小池町3丁目【全4棟】　1月14日撮影

桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料無料サービスを行っている理由

★間取図1号棟5LDK+W.I.C

★配置図です。
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案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞高浜市洪水ハザードマップ（矢印参照）

担当者(入力担当：田中）より一言

こちらの物件は名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分先、学区の吉浜小学校より徒歩6分！公園や内科が近くにあり、子育て環境良好。国道419号線も近く、交通のアクセスも良。住宅性能表示制度で「耐震等級3」を取得。住まう人々の生命と財産を守り、末永く安心の暮らしを提供します。

1号棟のおススメＰＯＩＮＴ

①住宅性能表示W取得
②心地よい広々とした開放的なLDK15.75帖
③プライバシーも確保できる独立性の高い間取り5LDK
④南向きバルコニー
⑤収納豊富なウォークインクローゼット

周辺の環境

学区は吉浜小学校・高浜中学校
ドミー高浜店より徒歩16分（1213ｍ）、アオキスーパー高浜店より徒歩15分（1184ｍ）、ローソン高浜神明町店より徒歩8分（609ｍ）、翼幼保園より徒歩12分（957ｍ）、高浜市立吉浜幼稚園より徒歩10分（757ｍ）、中部公園より徒歩13分（970ｍ）

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価格	3,480万円	間取り	5LDK+W.I.C
所在地	高浜市小池町3丁目1番35
築年数	2025年4月上旬完成予定
土地面積	132.40㎡（40.05坪）	建物面積	106.00㎡（32.06坪）
建物構造	木造在来軸組工法2階建(910モジュール）
現況	防湿シート敷	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車2台分
最寄駅	名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分（1,200ｍ）
学区	吉浜小学校より徒歩6分（450ｍ）／高浜中学校より徒歩25分（2,000ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地・畑（宅地に変更します）
用途地域	第1種住居地域	土地権利	所有権
接道状況	南西側幅員5ｍの公道
備考	■設備／中部電力､都市ガス､公共水道､浄化槽■建ぺい率／60％　容積率／200％■2･3号棟には通行通行地役権の設定がございます。（取引態様/仲介）

2025年1月14日撮影

こんにちは。本日は、高浜市小池町【全4棟】新築分譲住宅をご案内致します。学区は、吉浜小学校・高浜中学校です。

施工会社は、一建設。一建設の分譲戸建住宅は、2022年4月新規確認申請物件より住宅性能評価5分野7項目において最高等級取得を標準化。第三者機関による客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供。

2024年4月完成目指して工事が進みます。工事の進捗状況をお伝えします。

砕石の上に防湿シート（地面から床下への湿気の流入を防止する効果があるビニールシート）を敷き詰めた工事まで現在進んでいます。

駐車場は並列駐車2台分。

現地ご案内ご予約承ります！早朝や夜遅くのご案内も可能です。ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ。＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中＞

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周辺の環境

■名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分（1,200ｍ）

■山田公園より徒歩3分（170ｍ）

公園へ繋がるスロープ。

令和6年12月2日頃から令和7年1月31日頃まで遊具の改修工事が行われます。

カラフルな遊具がスタンバイ中。公園の遊具が生まれ変わります。

子供たちが楽しめる遊具や緑いっぱいの自然がある公園です。完成が楽しみですね。

■中部公園より徒歩12分（850ｍ）