【写真26枚】新築　大府市大東町　1号棟　3LDK　4,099.4万円

物件番号	439907	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真26枚掲載！大府市大東町一丁目【全2棟】1号棟は売買仲介手数料無料！

大府市大東町新築戸建 1号棟解説ページ

★ゲンキー若草町南店目の前！大東小学校より徒歩7分の通学便利な立地です！耐震等級3取得！収納豊富で部屋がスッキリ片付きます。

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★1号棟間取図

★配置図 > 2号棟ページはこちら。

★案内図

★大府市大東町一丁目【全2棟】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。
> 大府市ハザードマップ

担当者より一言

こちらの物件はゲンキー若草町南店の南側にございます。住宅性能表示6項目において最高等級取得の安心安全な住まいです。収納豊富な間取りで物がスッキリ片付きますよ。

1号棟おすすめポイント

①収納スペースが豊富
②水回り集約の家事ラク動線
③広々とした南面バルコニー

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は大東小学校・大府中学校。
ゲンキー若草町南店（20ｍ）、スギ薬局大東店（150ｍ）、ヲシロ公園（240ｍ）、ファミリーマート大府アラタ店（270ｍ）、大府保育園（450ｍ）、マックスバリュ大府横根店（1,500ｍ）

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価格	4,099.4万円（網戸施工代金を含む）	間取り	3LDK+SC+WIC(2)+パントリー
所在地	大府市大東町一丁目354番地1他
築年月	2025年5月完成予定
土地面積	118.41㎡（35.81坪）	建物面積	89.84㎡（27.17坪）
建物構造	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場2台有り
最寄駅	JR東海道本線「大府」駅より徒歩16分（1,280ｍ）
学区	大東小学校より徒歩7分（560ｍ）／大府中学校より徒歩20分（1,600ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	土地権利	所有権
接道状況	西側幅員3.2～4.0ｍの公道、北側幅員16.2ｍの公道に接面
備考	■設備／中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率／60％■ 容積率／200％★フラット35利用可★住宅性能評価書★システムキッチン★ウォシュレットトイレ★洗面化粧台★ペアガラス★浴室換気乾燥暖房機（取引態様/仲介）

▼ 足場解体

2025年3月28日撮影

大府市大東町一丁目【全2棟】新築分譲住宅は、大東小学校より徒歩7分先にございます。

3月28日現在、足場が解体されて外観をご覧いただけるようになりました。

耐震最高等級取得の地震に強い家です。

1号棟はシューズクローク・パントリー・ウォークインクローゼット付きで収納にゆとりがございます。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでのやりとりも可能です！＞

▼ 木工事

2025年2月28日撮影

大府市大東町一丁目【全2棟】1号棟はシューズクローク・パントリー・ウォークインクローゼット付きの収納豊富な新築分譲住宅です。

上棟されて家の骨組みが出来上がりました。

柱・梁・筋交いを組み合わせた丈夫なつくりです。住宅性能表示制度において6項目の最高等級を取得します。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 基礎工事

2025年2月3日撮影

ゲンキー若草町南店の南側で建築中の大府市大東町一丁目【全2棟】現場へ参りました！

間取り3LDK+SC+WIC(2)+パントリーの収納豊富な1号棟。住宅性能表示において6項目の最高等級を取得予定の安心・安全な住まいです。

2月3日現在、基礎工事中。住まいの安心を支えるベタ基礎です。

ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

西側幅員3.2～4.0ｍの公道（セットバック有り）。

北側幅員16.2ｍの公道（歩道有り）。

公道を挟んで向かいにゲンキー若草町南店がございます。

大東小学校・大府中学校区の物件です。JR東海道本線「大府」駅徒歩16分。保育園・コンビニ・公園・ドラッグストア・郵便局・市役所などが徒歩圏内にございます。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

大東小学校・大府中学校区

大東小学校まで徒歩7分（560ｍ）、大府中学校まで徒歩20分（1,600ｍ）。

JR東海道本線「大府」駅まで徒歩16分（1,280ｍ）。

ゲンキー若草町南店まで徒歩1分（20ｍ）。

スギ薬局大東店まで徒歩2分（150ｍ）。

ヲシロ公園まで徒歩3分（240ｍ）。

石亀公園まで徒歩6分（450ｍ）。

大府市役所まで徒歩15分（1,200ｍ）。