▼価格変更▼【写真23枚】新築　高浜市小池町6丁目　4号棟　4LDK　3,180万円に価格変更！

物件番号	441762	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

【写真23枚】高浜市小池町6丁目【全5棟】4号棟は売買仲介手数料無料！

高浜市小池町6丁目新築戸建4号棟解説ページ

★高浜市小池町6丁目新築分譲住宅は、吉浜小学校より徒歩10分先。名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩10分！住みやすい街です。高浜市小池町6丁目【全5棟】　1月30日撮影

桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料無料サービスを行っている理由

■支払い例

金額	3,180万円　借入3,180万円の場合
金利	変動金利0.45％/返済期間40年（当初5年）
支払い額部	毎月（年12回）81,847円　年額982,164円
住宅ローンのご案内	・別途本体価格の他、諸費用が必要になります。・今が旬の金融機関をご提案資金計画は大きく分けて4つのパターンがございます。 ①本体価格だけ借入し、諸費用+エアコン購入費等は自己資金（一部借入） ②本体価格+諸費用+エアコン購入費等全て借入（全借り） ③全てを自己資金で購入（現金購入） ④親御様からの資金援助有りファイナンシャルプランナーと宅地建物取引主任者の資格を持つ弊社スタッフがあなたとお会いしまして、個々のご事情に合わせたローン商品をご提案させていただきます。

★間取図4号棟4LDK+W.I.C

★配置図（②⑤号棟契約済）です。
＞1号棟のページはこちら。
＞3号棟のページはこちら。

案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞高浜市洪水ハザードマップ（矢印参照）

担当者(入力担当：田中）より一言

4/1追記・・・値下げされました！
★
こちらの物件は名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩10分先、学区の吉浜小学校より徒歩10分！公園や内科が近くにあり、子育て環境良好。国道419号線も近く、交通のアクセスも良。住宅性能表示制度で「耐震等級3」を取得。住まう人々の生命と財産を守り、末永く安心の暮らしを提供します。

4号棟のおススメＰＯＩＮＴ

①住宅性能表示W取得
②心地よい広々とした開放的なLDK18.38帖
③希少な2階4部屋プラン
④収納豊富なウォークインクローゼット
⑤24時間換気システム

周辺の環境

学区は吉浜小学校・高浜中学校
吉浜北部保育園より徒歩2分（140ｍ）、セブン-イレブン高浜八幡町店より徒歩4分（250ｍ）、アオキスーパー高浜店より徒歩17分（1360ｍ）、ゲンキー吉浜八幡店より徒歩7分（550ｍ）、DCMカーマ高浜店より徒歩14分（1050ｍ）、八幡公園より徒歩4分（250ｍ）

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価格	3,180万円	間取り	4LDK+W.I.C
所在地	高浜市小池町6丁目9番36
築年数	2025年2月完成予定
土地面積	149.52㎡（45.22坪）	建物面積	100.62㎡（30.43坪）
建物構造	木造在来軸組工法2階建(910モジュール）
現況	外構工事中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車2台分
最寄駅	名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩10分（800ｍ）
学区	吉浜小学校より徒歩10分（800ｍ）／高浜中学校より徒歩30分（2,400ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第1種住居地域	土地権利	所有権
接道状況	西側幅員約12.1ｍの公道
備考	■設備／中部電力､都市ガス､公共水道､浄化槽■建ぺい率／60％　容積率／200％■セットバック部分は自主管理となります。（取引態様/仲介）

2025年1月30日撮影

こんにちは。本日は高浜市小池町【全5棟】新築分譲住宅へ参りました。

玄関アプローチ脇には、縦型の門柱がございます。来訪者はこちらでインターホンを鳴らします。

郵便受けを開けるとダイヤル錠があり、番号を合わせると手前側に開くようになっています。

高浜市小池町6丁目【全5棟】4号棟。次回　室内写真撮影致します。

駐車場は並列駐車2台分ございます。

接面道路は西側幅員約12.1ｍの公道。交通量の多い通りです。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでのやりとりも可能です！＞

2025年1月30日撮影

こんにちは。本日は、高浜市小池町3期【全5棟】新築分譲住宅をご案内致します。学区は、吉浜小学校・高浜中学校です。

施工会社は、一建設。一建設の分譲戸建住宅は、2022年4月新規確認申請物件より住宅性能評価5分野7項目において最高等級取得を標準化。第三者機関による客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供。

こちらの物件は長期優良住宅です。

4号棟の間取りは、4LDK+W.I.C付。心地よい広々とした開放的なLDKがおススメです。

駐車場は並列駐車２台分。

西側幅員約12ｍの公道。交通量の多い通りです。
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現地ご案内ご予約承ります！早朝や夜遅くのご案内も可能です。ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ。＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中＞

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周辺の環境

■名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩10分（800ｍ）

■セブンイレブン高浜八幡町店より徒歩7分（550ｍ）

■山田公園より徒歩13分（950ｍ）災害避難所に指定されています。

公園内に繋がるスロープ。

令和6年12月2日頃から令和7年1月31日頃まで遊具の改修工事の真っ最中。

カラフルな遊具がスタンバイ中。公園の遊具が生まれ変わりますよ。

子供たちが楽しめる遊具や緑いっぱいの自然がある公園です。完成が楽しみですね。

■中部公園より徒歩18分（1,300ｍ）