★新物件★【写真31枚】ライオンズガーデン三河安城第5 704号室3LDK 2,250万円
| 物件番号 | 446805 | ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい |
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［写真31枚］ライオンズガーデン三河安城第5は、平成11年（1999年）築総戸数55戸のマンション！JR東海道本線「三河安城」駅より徒歩7分！クロス、フローリング貼替済の7階部屋！
★ライオンズガーデン三河安城第5へようこそ！ビックリブ安城店より徒歩7分。瑕疵保険（国交省指定）保証付の3LDK。桜コンサルタントTEL0566-93-9997（8：30～22：00）
■支払い例
| 金額 | 2,250万円 借入2,250万円の場合 | ||
| 金利 | 変動金利0.45％/返済期間35年（当初5年） | ||
| 支払い額部 | 毎月（年12回）57,910円 年額 694,920円 | ||
| 住宅ローンのご案内 |
・別途本体価格の他、諸費用が必要になります。 ・今が旬の金融機関をご提案 資金計画は大きく分けて4つのパターンがございます。 ①本体価格だけ借入し、諸費用+エアコン購入費等は自己資金（一部借入） ②本体価格+諸費用+エアコン購入費等全て借入（全借り） ③全てを自己資金で購入（現金購入） ④親御様からの資金援助有り ファイナンシャルプランナーと宅地建物取引主任者の資格を持つ弊社スタッフがあなたとお会いしまして、個々のご事情に合わせたローン商品をご提案させていただきます。 |
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★ライオンズガーデン三河安城第5 704号室3LDK間取り図
★ライオンズガーデン三河安城第5案内図です。クリックするとグーグルマップへ飛びます。
★安城市水害ハザードマップ（三河安城小学校区）
担当者(入力担当：田中）より一言
ライオンズガーデン三河安城第5は東海道本線「三河安城」駅より徒歩約7分。学区の三河安城小学校より徒歩16分！ピアゴ ラ フーズコア三河安城店より徒歩9分先。通勤、通学、買い物便利。生活の利便性が高く住みやすい街。
おススメポイント
■住み心地良い7階部屋は、室内の明るさや開放感、眺望の良さ◎
■瑕疵保険（国交省指定）保証付き
■2025年2月リフォーム済
■広々としたLD約12.6帖
■ペット相談可＊ペットは1匹可。但し上下左右の承認必須。
リフォーム内容（平成11年1月）
■トイレ新品、クロス張替え、フローリング貼替え、畳表替え、襖張替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え
過去修繕工事一部抜粋
2021年4月・・・長期修繕計画有 総会承認
2018年12月・・・鉄部塗装工事
2018年8月・・・★貯水槽まわり関連設備定期交換
周辺施設
学区は三河安城小学校・安城西中学校
第2よさみ保育園より徒歩8分（620ｍ）、二本木幼稚園より徒歩25分（1930ｍ）、BIGLIVE安城店より徒歩7分（500ｍ）、ピアゴラフーズコア三河安城店より徒歩8分（570ｍ）、スギ薬局三河安城北店より徒歩9分（650ｍ）、安城箕輪郵便局より徒歩19分（1500ｍ）
桜コンサルタント公式LINEをご利用ください！緑のリンクボタンをクリックして友だち追加⇒「（名前）です。」と返信していただくと、ラインチャットで1対1のやりとりが可能になります。「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などの会話がスムーズにでき便利ですよ。
| 名称 | ライオンズガーデン三河安城第5 704号室 2,250万円 | 間取り | 3LDK |
| 所在地 | 安城市三河安城1丁目12-11 | ||
| 築年月 | 平成11年（1999年）1月 | ||
| 専有面積 | 75.87㎡（22.95坪） | バルコニー | 10.96㎡（3.31坪） |
| 建物構造 | RC造9階建 3階部分（総戸数55戸） | ||
| 現況 | リフォーム済 | 引渡し日 | 相談 |
| 最寄駅 | JR東海道本線・新幹線「三河安城」駅より徒歩7分(560m) | ||
| 学区 | 三河安城小学校より徒歩16分（1300ｍ）／安城西中学校より徒歩35分（2,400ｍ） | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 管理費/月 | 7,590円 | 修繕積立金/月 | 14,950円 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） | ||
| 駐車場 | 駐車場空き無 | ||
| 備考 | 設備/上水道(公営)･公共下水･都市ガス★システムキッチン､洗浄便座､洗濯機置場､追炊き給湯､オートロック、TVインターホン、エレベーター､収納、陽当たり良好､管理人日勤、眺望良好､ペット相談､瑕疵保険（国交省指定)保障付■＊過去リフォーム：2014年月不詳 風呂交換､洗面化粧台交換■建築基準法第22条（取引態様/仲介） | ||
こんにちは。本日は安城市三河安城町にございます、ライオンズガーデン三河安城第5をご紹介致します。
1999年（平成11年）1月築 総戸数55戸 構造/RC（鉄筋コンクリート）ペット相談
学区の三河安城小学校より徒歩16分（1300ｍ）
販売中のライオンズガーデン三河安城第5の7階部屋は、2025年2月にリフォーム工事が完成。
現地に鍵がございますので、内覧可能です。お好きな日時をお知らせ下さいませ。
風除室へ入ります。
オートロック式セキュリティシステム。セキュリティ面で安心できるのもマンションの利点。
宅配ボックス。不在時、あなたに変わり受け取ります。
MAIL BOXはこちら。
駐輪場はこの先にございます。
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駐車場/空無し＊敷地内駐車場に関して、新たに1台目の区画使用希望の場合、2台目契約中の他区画は翌月末をもって解約。（令和６年11月大京アステージのジョウ氏より聴取済み）
敷地内にあるごみステーション
ライオンズガーデン三河安城第5はJR東海道本線「三河安城」駅より徒歩7分の好立地。
桜コンサルタントはお電話受付時間（8：30～22：00）、メールは24時間受付中です。桜コンサルタントTEL0566-93-9997（8：30～22：00）
周辺の環境
■東海道本線「三河安城」駅より徒歩7分（500ｍ）
■正福田公園より徒歩2分（180ｍ）体を使っていろいろな遊びができる公園です。
バスケットゴール
高さが違う鉄棒
砂場コーナー。お砂場セットが活躍します。
休憩場を兼ねた藤棚。これからの季節、水分補給を忘れずに公園時間を楽しんで下さいね。
■ピアゴラフーズコア三河安城店より徒歩9分（650ｍ）
三河安城ツインパーク信号交差点の東側にある■安城ツインパーク
たくさんの商業施設などが立ち並ぶ市街地の中でホッとできる公園です。
緑が美しく、手入れが行き届いています。
三河安城ツインパーク信号交差点の西側にある■安城ツインパーク
芝生の築山。
三河安城駅周辺は、綺麗に整備されている街並みが続きます。
あんくるバスのバス停
■安城市役所より車8分（2,500ｍ）
安城市いろいろ桜コラム
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| 物件番号 | 446805 | ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい |
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